売地 木津川市 梅美台６丁目 住宅用地

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価格 1,800万円 最適用途 住宅用地
交通 近鉄京都線 / 高の原駅
【バス】18分 梅美台７丁目 停歩6分
所在地 京都府木津川市梅美台６丁目
土地面積 公簿 181.00㎡ 坪数 54.75坪 坪単価 32.88万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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自由設計で建築できます。相談の上内容を決めていきます。プラン、内容、価格にご納得いただければ、土地契約はその後に行います。下記アピールポイントをご覧ください。
  • 参考例プラン例
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  • 施工例
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    アピールポイント

    ３６．８坪の場合　３６．８×６５＝２３９２万円（税込）自由設計
    付帯工事（仮設工事、屋外給排水工事、ガス電気等付帯工事を含みます。）
    別途　外構工事予算１８０～２００万円、各種申請費用約６０万円、登記費用、水道分担金（約２３万円）

    総額予算の上限が決まっている方は、予算をお知らせください。
    予算内で可能なプラン、仕様の相談を行います。
    この土地に興味のある方はお問い合わせください。
    建築の内容と計画の進め方をご説明いたします。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄京都線 / 高の原駅
    【バス】18分 梅美台７丁目 停歩6分
    その他交通 ＪＲ関西本線 / 木津駅
    【バス】16分 梅美台７丁目 停歩6分
    ＪＲ片町線 / 木津駅
    【バス】16分 梅美台７丁目 停歩16分
    所在地 京都府木津川市梅美台６丁目
    物件種目 売地
    価格 1,800万円 坪単価 32.88万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考
    土地面積 公簿 181.00㎡ 坪数 54.75坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南9.0m 公道 接面10.6m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982529940 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/06 次回更新予定日 2024/11/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産の情報館

    交通：
    近鉄京都線／高の原　徒歩20分
    住所：
    奈良県奈良市神功５丁目５－１０　
    TEL：
    0742-70-0115
    FAX：
    0742-71-0115
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（５）第３６６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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